Este encantador apartamento no 2º Pavimento , localizado no coração do Sítio Cercado, é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com 51,97 m² de área total e 46,12 m² de área privativa, o imóvel surpreende pela distribuição inteligente dos ambientes e pelo excelente estado de conservação.

A cozinha planejada é um dos grandes destaques: funcional e moderna, com armários sob medida que otimizam cada centímetro com elegância, perfeita para o dia a dia e para receber amigos e familiares. O piso frio em todo o apartamento confere sofisticação e praticidade na limpeza. O quarto principal também conta com móveis planejados, garantindo organização e um toque especial de aconchego ao ambiente.

O imóvel está em ótimo estado de conservação, completamente pronto para seus novos moradores — é só chegar e viver! O residencial oferece portão eletrônico, bicicletário, salão de festas com tooda a segurança que sua família merece, além de 1 vaga de garagem coberta.

A localização é simplesmente imbatível. A poucos passos do seu novo lar você encontra:

• Mercado e sacolão para as compras do dia a dia
• Panificadora e açougue logo ali na esquina
• Farmácia e posto de saúde próximos, garantindo tranquilidade para toda a família
• Ponto de ônibus e avenida com fácil acesso ao transporte público
• Escolas de 1º e 2º grau na região
• Bancos, lotéricas, lojas e feiras completando toda a infraestrutura
• Praça, academias, restaurantes, pizzaria e sorveteria para os momentos de lazer

E o melhor: este imóvel pode ser adquirido com as condições facilitadas do Programa Minha Casa Minha Vida, utilizando FGTS e financiamento com taxas de juros altamente atrativas. Com IPTU de apenas R$ 24,00 em 10 parcelas e condomínio de R$ 390,00, o custo mensal é extremamente acessível — mais barato que pagar aluguel!

Realize o sonho da casa própria com toda a comodidade que você merece. Agende já sua visita e venha se apaixonar por este apartamento no Sítio Cercado!

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