Área total: 426 m²
Dimensões: 12 metros de testada x 35,50 metros de profundidade 
Zoneamento: ZR2.1 – Zona Residencial 2
Sistema viário: Normal
Indicação fiscal: 82.180.238
Posição do lote: Meio de quadra

Topografia: Caída para a rua

Muros: Totalmente murado

O terreno possui 02 Casas antigas em alvenaria ( não averbadas) e que atualmente estão alugadas ( possiblidade de renda ao investidor).

Imóvel ideal para construção residencial ( Unifamilar ou Multifamiliar )   . Região tranquila e de fácil acesso, com comércios, escolas e transporte público. Além de uma infra-estrutura  já consolidada na região.

Vizinhança já composta por alguns Condomínios Fechados ( diversos padrões). Além de uma estrutura de comércio em sensível expansão.

O terreno está a poucos minutos dos seguintes Ícones Comerciais da Região:

• Hiper Atacadão;
• Nichele Materiais de Construção;
• Balaroti Materiais de construção;
• Havan Xaxim;
• Academia PHD;
• Residencial Premier;
• Supermercado Jacomar Derosso;
• Shopping Sports do Xaxim;
• Mini Preço Atacados;
• Rua Francisco Derosso;
• Rua David Tows;
• Entre outros;

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